O mně

Jmenuji se Dita Velíšková a narodila jsem se v kraji Vysočina, konkrétně v Havlíčkově Brodě.

Oboru oceňování nemovitostí se věnuji od prosince roku 2003. Po dlouhodobé praxi jsem absolovala studium na AMBIS vysoká škola - stavební minimum a oceňování nemovitého majetku na tržních principech a v současné době vlastním živnostenské oprávnění s předmětem podnikání: oceňování majetku pro věci nemovité (živnost vázaná, jsem evidována v živnostenském rejstříku).

Vaše spokojenost s mojí prací je pro mě důležitá, snažím se o vstřícnost, rychlé jednání, profesionalitu a diskrétnost. Po prvotní konzultaci si spolu stanovíme Vaše časové možnosti pro umožnění místního šetření, cenu za ocenění, termín odevzdání ocenění, aj. V případě jakýkoliv dotazů se neváhejte na mě obrátit, budu se těšit na spolupráci.    

Ceník odhadů nemovitostí

Cenu za mé služby Vám sdělím na základě upřesnění typu nemovitosti, druhu ocenění,          podkladech a lokalitě (cestovní náklady). Můžete využít kontaktní formulář níže.

Uvádím běžné základní rozmezí cen odhadů nemovitostí bez ostatních nákladů. Pro dědické řízení lze objednat zjednodušené ocenění. 

Typ nemovitosti                                                 Ceník                                    Zjednodušené ocenění

        Stavební pozemek                                             5.000,- Kč                                               3.000,- Kč                 

        Bytová jednotka                                                 5.000,- Kč                                               3.000,- Kč             

        Rodinný dům                                                      6.500,- Kč                                               4.000,- Kč

         Rekreační objekt                                               6.500,- Kč                                               4.000,- Kč

         Velkometrážní RD, RD s provozovnami, provozní nemovitosti, restaurace, ubytování, zemědělské pozemky, bytové domy, garáže, sklady, dílny, aj. dle bližšího upřesnění. 

Podklady k ocenění

Pro vypracování ocenění potřebuji o oceňované nemovitosti znát co nejvíce stavebně-technických informací, jako jsou: 

• Stáří nemovitosti (rok výstavby/kolaudace)

• Provedené úpravy a modernizace vč. jejich stáří

• Počet nadzemních/podzemních podlaží a jejich výměra

• Dispozice (místnosti včetně výměr)

• Druh konstrukcí svislých/vodorovných (základy, nosné zdi, příčky, stropy, atd.)

• Příslušenství (vedlejší stavby, garáž, balkon, sklep)

• Napojení na inženýrské sítě (vodovod, elektřina, kanalizace, plynovod)

• Informace o věcných břemenech, zástavních právech, apod.

• Fotografie dokládající technický stav nemovitosti

• Závady, atd. 

Pro ocenění nemovitosti jsou zejména potřeba následující dokumenty:

• Výpis z katastru nemovitostí 

• Geometrický plán pro zaměření pozemku

• Projektová dokumentace

• Stavební povolení

• Kolaudační rozhodnutí

• Kupní smlouva

• Dříve zpracované odhady nebo znalecké posudky